Актуальные обзоры рынка, советы по покупке и продаже жилья, информация о новостройках и экспертный анализ. Будьте в курсе всех важных событий и выгодных предложений о Самарской недвижке 🏙
Сотрудничество — @Reklatut
Реклама: telega.in/c/samaravbetone
Актуальные обзоры рынка, советы по покупке и продаже жилья, информация о новостройках и экспертный анализ. Будьте в курсе всех важных событий и выгодных предложений о Самарской недвижке 🏙
Сотрудничество — @Reklatut
Реклама: telega.in/c/samaravbetone
С 1 сентября управление многоквартирными домами начинает работать по новым правилам. Изменения касаются советов домов и приёмки работ по содержанию общего имущества.
Первое новшество – выборы совета. Теперь протокол собрания должны подписать не только председатель и секретарь, но и все избранные члены совета. Раньше такой нормы в Жилищном кодексе не было.
Второй блок – приёмка работ. Управляющая компания обязана оформить акт в двух экземплярах и передать его совету дома в течение пяти дней. Способы разные: электронная почта, личный кабинет, обычная почта или личная передача.
У жителей будет десять дней на реакцию. Можно подписать документ или направить мотивированный отказ с возражениями. Если стороны не сошлись во мнениях, акт переделывают. Допускаются дополнительные осмотры и согласительные встречи.
Если за 30 дней совет дома промолчит, акт автоматически считается принятым. Поэтому затягивать с ответом не стоит.
Новый порядок работает для домов под управлением УК или при непосредственном управлении. ТСЖ и кооперативы могут не применять эти правила.
Никаких новых платежей не появится. Речь только о документах и контроле. Но проверять акты теперь нужно внимательнее: что написано на бумаге, должно совпадать с тем, что реально сделано в доме.
🔝 Самара в бетоне
«Самара в бетоне» - канал из категории «Бизнес», подключенный к сервису кросспостинга MaxGate. Публикации канала синхронизируются между Telegram и мессенджером MAX, а на этой странице собраны ссылки на обе версии канала.
Сейчас у канала 4 173 подписчика суммарно в Telegram и MAX. За последние 30 дней в истории MaxGate учтено 92 публикаций, поэтому перед подпиской можно оценить не только размер аудитории, но и регулярность обновлений.
Чтобы подписаться, используйте кнопки «Открыть в MAX» и «Открыть в Telegram» в верхней части страницы. У отдельных постов ссылка может быть доступна в обоих мессенджерах или только в одном из них, если MaxGate получил такой URL из истории обработки.
В Кировском районе Самары появится вторая очередь госпиталя ИДК — участок площадью 36,8 тысячи квадратных метров уже передан в аренду без торгов. Соответствующее распоряжение 28 августа подписал губернатор.
Новые корпуса возведут рядом с действующим шестиэтажным зданием на Волжском шоссе. Застройщик планирует сдать объекты до 2029 года. Среди них — многофункциональный медцентр на 150 посещений в смену, производственный корпус с лабораториями и стационар.
«Минстрою — обеспечить предоставление АО "Медицинская компания ИДК" в аренду без проведения торгов участка площадью 36 873 квадратных метра в Кировском районе Самары для реализации масштабного инвестиционного проекта "Развитие деятельности Клинического госпиталя ИДК г.о. Самара (вторая очередь)"», — сказано в документе.
Соглашение о строительстве подписали власти региона и медкомпания ещё в 2024 году на ПМЭФ. Инвестиции в проект — 1,8 млрд рублей.
🔝 Самара в бетоне
В Самаре жители одного из домов на улице Гагарина пожаловались мэру на запущенную дворовую территорию. Она заросла травой, оттуда не вывезли мусор и ветки, оставшиеся после спила деревьев.
«По поручению Ивана Николаевича я оперативно выехал на место совместно с представителем Государственной жилищной инспекции Самарской области», – написал глава Октябрьского района.
Оказалось, что территория принадлежит сразу трем домам, а обслуживают ее две управляющие компании. Им напомнили об обязанностях соблюдать требования по содержанию общего имущества. После этого с территории начали вывозить мусор, а скосить траву обещают до понедельника.
🔝 Самара в бетоне
